Αυξημένο ενδιαφέρον για αγορά ακινήτων παρά το κύμα ακρίβειας (ΒΙΝΤΕΟ)

Άνοδος αναμένεται στις τιμές πώλησης καινούργιων διαμερισμάτων λόγω αύξησης του κόστους των κατασκευαστικών υλικών

Αλυσιδωτές είναι οι επιπτώσεις της αύξησης του κόστους των κατασκευαστικών υλικών στην αγορά, αφού άνοδος αναμένεται και στις τιμές πώλησης των καινούργιων ακινήτων.

Για το θέμα μίλησε σε παρέμβαση του στην εκπομπή του ΑΝΤ1 «Μέρα Μεσημέρι» ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, ο οποίος ξεκαθάρισε ότι παρόλο που οι τιμές ανεβαίνουν, ο τομέας δεν περνάει κρίση, με τον αριθμό των αγοραστών να είναι ικανοποιητικός. 

Όπως εξήγησε, η άνοδος στις τιμές των υλικών οικοδομής και όχι μόνο, κατά 20% με 25%, θα επηρεάσει και τις τιμές των ακινήτων. Ως εκ τούτου πρόκειται για μια αύξηση που θα γίνει αναπόφευκτα αισθητή και στους αγοραστές.
«Ας ελπίζουμε πως το πρόβλημα θα περιοριστεί μόνο στα καινούργια ακίνητα και όχι και στα μεταχειρισμένα, τα οποία φαίνεται ότι μακροχρόνια θα έχουν και αυτά την αύξηση τους», σημείωσε.

Διαβάστε επίσης: Δεν βλέπουν μείωση του κατασκευαστικού κόστους τους επόμενους μήνες οι εργολάβοι (ΒΙΝΤΕΟ)

Μέχρι και την ημερομηνία που ανακοινώθηκαν οι αυξήσεις των ακινήτων, το ενδιαφέρον για αγορά παρέμεινα σε ικανοποιητικά επίπεδα, τόσο από την τοπική αγορά όσο και από ξένους που μένουν στην Κύπρο. 

«Ο τομέας δεν περνάει κρίση. Υπάρχουν αγοραστές αν και οι τιμές ανεβαίνουν. Δεν υπάρχει καθόλου πρόβλημα στην αγορά ακινήτων, αυτή τη στιγμή υπάρχουν αρκετές περιπτώσεις σε καλές τιμές», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Έπειτα, παροτρύνε τον κάθε αγοραστή να μελετά και να αποτείνεται σε συγκεκριμένα αδειούχα κτηματομεσιτικά γραφεία, ώστε να μην μένει εκτεθειμένος. 

Διαφέρουν οι τιμές

Κληθείς να αναφέρει τις τιμές για ένα δυάρι διαμέρισμα σε μια σχετικά καλή περιοχή της Λευκωσίας, απάντησε ότι ανέρχεται περίπου στις 180.000 ευρώ. Την ίδια ώρα ένα πανομοιότυπο διαμέρισμα, δύο υπνοδωματίων, στη Λεμεσό πωλείται για 250.000 ευρώ. 

Ξεκαθάρισε ωστόσο, ότι οι τιμές διαφέρουν ανάλογα με την πόλη, την περιοχή και πολλούς άλλους παράγοντες που επηρεάζουν το ποσό που θα πωληθεί ένα ακίνητο. 

Για παράδειγμα, αν πρόκειται για καινούργιο διαμέρισμα ο αγοραστής υποχρεούται να πληρώσει το Φ.Π.Α, ενώ αν πρόκειται για μεταχειρισμένο κάτι τέτοιο δεν ισχύει.

Όσον αφορά τις υψηλές τιμές των διαμερισμάτων στη Λεμεσό, ο κ. Κυναιγείρου, σημείωσε ότι πολλές περιοχές είναι τουριστικές, με τα ακίνητα να αγοράζονται από ξένους. Σχετικά με τους πύργους και τους ουρανοξύστες που κτίστηκαν τα τελευταία χρόνια στην πόλη, ανέφερε ότι τα πλείστα έχουν ήδη πουληθεί, αφού πρόκειται για κτήρια με τεράστιο κόστος κατασκευής, για τα οποία γίνεται έρευνα της αγοράς προτού αρχίσουν οι εργασίες ανέγερσης τους.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με έρευνα που διενεργήθηκε, οι αυξήσεις στα κατασκευαστικά υλικά θα ανεβάσουν κατά 10% τις τιμές στα καινούργια ακίνητα.

Περισσότερα στο βίντεο που ακολουθεί:

Θέκλα Γεωργίου

το δικό σας σχόλιο

* Υποχρεωτικά πεδία

Παρακαλούμε όμως τα κείμενα να μην είναι υβριστικά, να μην παραπέμπουν σε άλλους ιστότοπους, να γράφονται στην ελληνική ή την αγγλική γλώσσα (όχι greeklish), να είναι κατανοητά και τέλος να είναι κατά το δυνατόν σύντομα. Είναι αυτονόητο πως η ομάδα διαχείρισης φέρει ευθύνη μόνο για τα επώνυμα άρθρα των συντακτών και των συνεργατών της. Σας ευχαριστούμε για την συμμετοχή σας.